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而仅贝壳网一个平台，就显示成交了1397套，环比大涨86.5%。而且成交均价1.61万，也是上涨了6.7%。
买家的热情高涨，3月东莞二手看房人数25264人次，环比上涨43.3%，大幅飙升。
整体对比看，今年3月二手成交量，也直追去年年底11-12月，差不多破了东莞二手的繁荣线。
我们拿贝壳网一个平台的数据看，先看城区，南城二手成交148套，环比大幅上升64.4%。
再来看东城，二手成交87套，环比大涨155.9%，成交均价1.64万/㎡，也是上涨14.6%。
莞城，二手成交75套，环比上涨36.4%，比南城东城逊色一些，成交均价1.59万/㎡，小幅上升。
大朗，二手成交62套，环比上涨82.4%，成交均价1.62万/㎡，大朗目前无新盘供应，对二手成交帮助挺大的。
寮步，二手成交103套，环比大涨171.1%，涨幅非常猛，是环松湖二手成交上升最猛的地方。
寮步的二手成交均价1.73万/㎡，大岭山1.76万/㎡，大都以次新盘为主，成交均价比东城都要高。
虎门，二手成交139套，环比上涨75.9%。二手成交均价1.61万/㎡，环比上涨10%，涨的比较厉害。
长安，二手成交33套，环比上涨106.3%，二手成交均价1.89万/㎡，在东莞也是排名前五。
塘厦二手成交57套，环比上涨96.6%。凤岗二手成交61套，环比上涨165.2%。
譬如道滘，二手成交15套，环比上涨150%。常平二手成交75套，环比上涨87.5%。
从业主的挂牌涨跌看，东莞3月份降价房源有20661套，环比上升34.9%。
东莞二手降价房源，是涨价房源的10倍。说明现在的市场，90%的业主，还在降价出售。
譬如南城降价榜上，中信森林湖降价420万，佳兆业帝景中央降价349万，御花苑降价300万。
东城降价榜上，年丰山庄降价500万，星河传说天玺降价450万，皇马郦宫降价387万，天骄御峰降价350万。
松山湖降价榜上，锦绣山河四期降价350万，虹溪诺雅降价300万，长城世家降价290万.....
南城的景湖时代城，现在100平三房挂盘270万，相比年前下跌25万。景湖荣郡，现在100平三房挂盘挂盘280万，相比年前下跌22万。
滨海湾片区，虎门的南部湾万科城，95平三房挂盘150万，相比年前下跌5万。
松山湖片区，大朗的碧桂园首座，105平三房目前挂盘230万，相比年前下跌8万。
譬如莞城的丰华珑远翠珑湾，现在99平三房挂盘316万，相比年前上涨6万。松山湖的万科金域松湖一期，93平三房挂盘265万，相比年前上涨2万。
总的来说，东莞的抛售压力还是挺大的，目前单贝壳网一个平台，挂盘就有7.2万套，相比年前，上涨5000套以上。
据乐有家研究中心的数据显示，深圳一二手住宅网签10239套，环比大增66.2%。
3月份，不少学位和改善需求，必须在4月份前买入，促进了一波成交。以及年初小阳春，业主为了卖房，主动割肉降价卖房，让一批买家选择进场。
比如深圳和北上进一步放开限购，比如降准降息落地，加大收储力度等措施，以此来进一步刺激楼市企稳。
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